Приказом Минстроя России от 19.02.2025 N 91/пр 
обозначены параметры, которым должны 
соответствовать результаты работ по 
отделке стен, потолков и по устройству 
напольных покрытий на объектах долевого 
строительства. Приказ о минимальных 
требованиях вступил в силу 11 марта и будет 
действовать 6 лет.

Документ среди прочего описывает 
допустимые размеры отклонений:

- по вертикали – для стен в помещениях с 
разной высотой (оштукатуренных, 
отделанных керамической или 
керамогранитной плиткой), для 
оштукатуренных поверхностей откосов 
разной длины;

- от плоскости и горизонтали – для 
поверхностей напольных покрытий (паркета, 
линолеума, керамогранита и др.);

- по горизонтали – для оштукатуренного, 
подвесного, натяжного потолка.

На стенах с обоями не допускается их 
нахлест на внешних углах, а на стенах, 
облицованных керамической или 
керамогранитной плиткой, – пропуски и 
выпадения заделки межплиточных швов.

На оштукатуренных стенах неровности 
поверхности не должны превышать 5 мм при 
замере на участке длиной 2 м, а на 
облицованных керамической или 
керамогранитной плиткой – 6 мм на таком же 
участке.

Максимально допустимый размер зазоров 
между плинтусом и покрытиями пола, стен – 
4 мм.

Зазоры между смежными элементами 
напольного покрытия нельзя делать больше:

- 0,5 мм – для паркетной или инженерной 
доски;

- 0,2 мм – для штучного паркета.

Полотно натяжного потолка не может 
провисать более 10 мм на каждый 1 м по 
диагонали потолка.

С 1 марта 2025 года застройщики вправе 
использовать свой стандарт качества 
отделки, если условие об этом есть в 
договоре участия в долевом строительстве. 
Внутренний документ должен быть 
зарегистрирован в федеральном фонде 
стандартов и включать требования не ниже 
тех, которые установил Минстрой. В таком 
случае стандарт застройщика – это 
неотъемлемая часть договора.