|
Конституционный Суд РФ разъяснил порядок расчета платы за отопление в неотапливаемых местах общего пользования МКД.
Пользователь автономной квартиры в многоквартирном доме с централизованным отоплением, в котором большая часть помещений была переведена на автономное отопление, не смогла оспорить в судах порядок начисления платы автономным собственникам, исходя из показаний ОДПУ за отопление мест общего пользования, хотя в них не было отопительных приборов. В связи с этим она обратилась в Конституционный Суд РФ.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 27 апреля 2021 г. N 16-П "По делу о проверке конституционности абзаца третьего пункта 42.1, пунктов 44 и 45 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формулы 3 приложения N 2 к данным Правилам в связи с жалобой гражданки В.Н. Шестериковой" признал нормы, которые обязывают даже автономных собственников платить за общедомовое тепло, не противоречащими Конституции. Плата за него начисляется исходя из приходящейся на их помещение доли от общего объема тепла, потребленного на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ.
Ранее Конституционным Судом уже была выражена позиция, согласно которой автономные собственники не освобождаются от оплаты энергии, поступающей по централизованным сетям.
В тоже время отметил, что установленный порядок оплаты не соответствует Конституции, поскольку обязывает собственников платить за неотапливаемые общие места, которые обогреваются преимущественно за счет теплоотдачи от помещений с индивидуальным отоплением, если таких помещений в доме большинство. Спорные нормы о безусловном и недифференцированном начислении платы за общедомовое тепло не учитывают, что жильцы, потратившись на газовые котлы и их регулярное обслуживание, опосредованно отапливают общие помещения и дом в целом и при этом несут дополнительные расходы на отопление общих мест. Это нарушает конституционный принцип равенства при распределении общедомовых расходов.
В связи с этим Правительству РФ надлежит внести изменения в начисление платы за тепло, которые бы учитывали опосредованный обогрев общих помещений от индивидуальных источников энергии. До внесения изменений сохраняется прежний порядок расчета платы за отопление и после изменений правил начисления платы заявительница может потребовать компенсацию, обратившись в суд.
|
