Изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства с 1 марта 2026 года.

С 1 марта 2026 года в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Российской Федерации установлены единые обязательные сроки для выставления и оплаты платёжных документов по жилищно‑коммунальным услугам на территории всех субъектов Российской Федерации (в соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса РФ:

• срок оплаты жилищно‑коммунальных услуг — не позднее 15‑го числа месяца, следующего за расчётным периодом;
• срок направления платёжных документов потребителям — не позднее 5‑го числа каждого календарного месяца.

Указанные сроки носят императивный характер и не могут быть изменены в рамках договора управления многоквартирным домом либо посредством решения общего собрания собственников помещений (ст. 155 ЖК РФ).

Разъяснение:

• Императивность сроков означает их безусловную обязательность для всех участников правоотношений в сфере ЖКХ — управляющих компаний, ТСЖ, ресурсоснабжающих организаций и потребителей.
• Любые положения договора управления или решения общего собрания, устанавливающие иные сроки, являются ничтожными в силу противоречия федеральному закону (ст. 7 ЖК РФ).
• Сроки исчисляются в календарных днях; если 15‑е или 5‑е число выпадает на выходной или праздничный день, срок переносится на следующий рабочий день (в соответствии со ст. 193 Гражданского кодекса РФ).

Последствия нарушения сроков:

• Для потребителей: при несоблюдении срока оплаты с 31‑го дня просрочки начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченной суммы за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
• Для исполнителей коммунальных услуг: нарушение срока направления платёжных документов может быть признано нарушением лицензионных требований (в соответствии с Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённым постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) и повлечь административную ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.