ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА САРАНСКА

Дело N 2-4184/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Саранск 23 декабря 2016 г.
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:
судьи - Бурлакова И.И.,
секретаря - К.,
с участием:
истца - Г.,
ответчика - индивидуального предпринимателя З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к индивидуальному предпринимателю З. о взыскании суммы по договору подряда, неустойки,

установил:

истец обратилась в суд с иском к СК Русский проект, ИП З. о взыскании денежных средств.
В обоснование исковых требований указано, что между ней и ИП З. в лице директора ФИО1 был заключен договор подряда N СК-14 от 26 декабря 2014 г., согласно которому ИП З. обязался организовать и произвести квалифицированно строительство жилого дома на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности по адресу: <адрес>. Стоимость работ составила 591000 рублей. Ею было оплачено всего 473000 рублей.
При этом в сроки, установленные договором, и до настоящего времени строительные работы в полном объеме не выполнены, денежные средства в размере 473000 рублей не возвращены.
07 октября 2015 г. в отношении З. и ФИО1 возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного просила суд взыскать с СК Русский проект ИП З. денежные средства в размере 473000 рублей.
28 ноября 2016 г. истец Г. отказалась от заявленных требований к СК Русский проект, о чем предоставила суду заявление.
Определением судьи от 28 ноября 2016 г. прекращено производство по делу в части требований к СК Русский проект.
12 декабря 2016 г. истец уточнила исковые требования и просила суд взыскать с ответчика в ее денежную сумму в размере 473000 рублей, уплаченную по договору подряда N СК-14 от 26 декабря 2014 г., неустойку в размере 8939840 рублей.
23 декабря 2016 г. истец уточнила исковые требования и просила суд взыскать с ответчика в ее пользу денежную сумму в размере 220273 рубля, уплаченную по договору подряда N СК-14 от 26 декабря 2014 г. за вычетом суммы выполненных работ, неустойку в размере 3244844 рубля.
В судебном заседании истец Г. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик - индивидуальный предприниматель З. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.
Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 26 декабря 2014 г. между Г. (заказчик) и ИП З. в лице директора ФИО1 (подрядчик) был заключен договор N СК-14, согласно которому ИП З. обязался организовать и произвести квалифицированно строительство жилого дома на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности по адресу: <адрес> (л.д. 3-9).
Пунктом 2 договора предусмотрено, что стоимость работ определена в размере 591000 рублей.
Оплата производится в рублях поэтапно:
Предоплата: 295000 рублей - 50%;
Завоз материала и прибытие бригады: 178000 рублей - 30%;
Окончание работ: 118000 рублей - 20%.
Пунктом 3 договора предусмотрено, что начало работ - 27 июня 2015 г. Срок окончания работ через 45 рабочих дней после начала строительства. Окончание работ определяется днем подписания акта сдачи-приемки по данному договору. Договор может быть пролонгирован по взаимному соглашению сторон.
26 декабря 2014 г. Г. по квитанции серии 13 N 001446511 оплачено 295000 рублей (л.д. 10).
06 августа 2015 г. Г. по квитанции серии 13 N 001446511 оплачено 178000 рублей (л.д. 10).
Таким образом, общая сумма, оплаченная Г. по договору N СК-14 от 26 декабря 2014 г., составляет 473000 рублей (295000 рублей + 178000 рублей).
В ходе рассмотрения дела установлено, что до настоящего времени работы в полном объеме по указанному договору не выполнены. Срок исполнения заказа истек.
Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Согласно статье 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
Согласно статьям 704, 745 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.
В соответствии со статьей 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В силу статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.
Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.
Согласно статье 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
В силу статьи 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным Законом.
Согласно статье 27 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).
В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).
По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
В соответствии со статьей 28 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
07 октября 2015 г. в отношении З. и ФИО1, по заявлению Г. и иных лиц, возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.
30 августа 2016 г. руководителем следственного органа - заместителем начальника Следственного департамента МВД России продлен срок предварительного следствия по уголовному делу N 17576 на 03 (три) месяца 00 суток, а всего до 15 месяцев 00 суток, то есть до 24 декабря 2016 г. Потерпевшей по указанному делу проходит Г.
Согласно выводам заключения эксперта N 78/16/01 от 18 декабря 2015 г. по уголовному делу в отношении З. и ФИО1 стоимость выполненных индивидуальным предпринимателем З. работ и использованных материалов при строительстве сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, в ценах 4-ого квартала 2014 года, составляет 252727 рублей, включая НДСЧ 38552 рубля.
Установлен следующий перечень невыполненных работ индивидуальным предпринимателем З. работ по строительству сооружения, расположенного по адресу: <адрес>:
Черновой пол частично отсутствует, возведение конструкций наружных стен дома выполнено не в полном объеме, окна пластиковые отсутствуют, двери межкомнатные, входные отсутствуют, лестница двухмаршевая отсутствует, пол первого, второго этажа, потолок второго этажа, наружные стены, межкомнатные перегородки не утеплены, на стенах частично отсутствует паро-изоляция, наружная отделка дома выполнены не в полном объеме, внутренняя отделка отсутствует.
Установлено отсутствие работ, фактически выполненных индивидуальным предпринимателем З. при строительстве сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, но не включенных в предоставленную эксперту документацию (предоставленные эксперту материалы, содержащиеся в уголовном деле N 17576, фактически не являются проектно-сметной документацией).
Указанное заключение суд принимает во внимание в качестве достоверного и допустимого доказательства, поскольку экспертиза проведена лицом, имеющим специальные познания и длительный стаж работы в сфере экспертной деятельности (что следует из вводной части заключения), эксперт предупрежден об уголовной ответственности. Заключение эксперта является обоснованным, логичным. Выводы эксперта надлежащим образом мотивированы, указана методика, по которой проведено исследование, имеются ссылки на специальную литературу.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчиком существенно нарушены условия договора о выполнении взятых на себя обязательств по строительству жилого дома, доказательств отсутствия вины ответчика в нарушении условий договора и неисполнении обязательств в срок, а также наличия обстоятельств, препятствующих ответчику исполнить договор в срок, не представлено, сроки выполнения условий договора на выполнение подрядных работ сторонами не переносились и не изменялись.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма для устранения недостатков при строительстве жилого дома по договору N СК-14 от 26 декабря 2014 г. в размере 220273 рубля (473000 рублей (оплаченная истцом ответчику сумма по договору) - 252727 рублей (стоимость выполненных ответчиком работ по договору согласно выводам заключения эксперта)).
Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчиком условия договора до настоящего времени не исполнены, то есть не сданы истцу работы по выполнению взятых на себя обязательств по строительству жилого дома.
Истец просит взыскать с ответчика неустойку, которая составляет 3244844 рубля.
Согласно пункту 6.4 договора N СК-14 от 26 декабря 2014 г. за невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по договору обязательств стороны несут ответственность: за нарушение сроков (окончания) выполнения работ подрядчик уплачивает неустойку в размере 0,3% стоимости невыполненных работ.
Суд считает, что указанный в договоре размер неустойки не может применяться в данном случае, так как она не соответствует требованиям Закона РФ "О защите прав потребителей".
Учитывая, что срок сдачи дома истек 12 августа 2015 г., с этого времени в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере из расчета трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей".
С 12 августа 2015 г. по 09 декабря 2016 г. неустойка, установленная пунктом 5 статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", а также с учетом заявленных истцом исковых требований, составит 591000 рубля х 3% х 486 дней = 8616780 рублей.
Вместе с тем, согласно пункту 5 статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Таким образом, подлежащая взысканию неустойка составит 591000 рубля (стоимость строительства дома по договору).
В силу статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Сумма штрафа от взысканных судом сумм составит: (220273 рубля + 591000 рублей) / 2 = 405636 руб. 50 коп.
В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
При изложенных обстоятельствах исковые требования Г. к индивидуальному предпринимателю З. о взыскании суммы по договору подряда, неустойки подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С учетом требований части первой статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, статей 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика индивидуального предпринимателя З. подлежит взысканию в доход бюджета городского округа Саранск с учетом округления суммы до целого числа государственная пошлина в размере 11313 рублей, согласно следующему расчету:
(220273 рубля + 591000 рублей (неустойка) - 200000) х 1% + 5 200 рублей = 11312 руб. 73 коп.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

исковые требования Г. к индивидуальному предпринимателю З. о взыскании суммы по договору подряда, неустойки удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя З. в пользу Г. сумму по договору подряда N СК-14 от 26 декабря 2014 г. в размере 220273 рубля, неустойку в размере 591 000 рублей, штраф в размере 405636 руб. 50 коп., всего 1216909 (один миллион двести шестнадцать тысяч девятьсот девять) руб. 50 коп.
Взыскать с индивидуального предпринимателя З. в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в размере 11313 (одиннадцать тысяч триста тринадцать) рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков
Мотивированное решение суда изготовлено 28 декабря 2016 г.

Судья
И.И.БУРЛАКОВ