Опубликовано ср, 11/12/2019 - 14:43 пользователем 
fbuz-13
Верховный суд РФ вынес определение от 
29.10.2019 № 5-КГ19-180.

Согласно этому определению участник 
долевого строительства до приемки 
квартиры обнаружил в ней недостатки. Он 
просил застройщика компенсировать 
затраты на их устранение, путем 
направления заявления и претензии, но 
ответа не получил.

Тогда дольщик обратился в суд. Первая и 
вторая инстанция отказали истцу в 
удовлетворении его требований, 
руководствуясь тем, что квартира еще не 
была передана, а, значит, гарантийный срок 
не начал течь, дольщик обратился рано.

Верховный суд с этим не согласился и 
направил дело на новое рассмотрение. До 
передачи квартиры участник долевого 
строительства вправе потребовать от 
застройщика составить акт, в котором 
указывается несоответствие объекта 
долевого строительства, и отказаться от 
подписания передаточного акта или иного 
документа о передаче объекта долевого 
строительства, например, до устранения 
недостатков. Суды не учли, что застройщик 
уклонялся от составления первого акта, 
поэтому дольщик не имел возможности его 
представить.

.... Категория документа:

 * Актуальная информация [1]
 * Новости [2]


[1] https://www.13.rospotrebnadzor.ru/center/konsultatc_centr_dlia_potrebit/aktualnaia_informatciia
[2] https://www.13.rospotrebnadzor.ru/center/konsultatc_centr_dlia_potrebit/novosti