-------- МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И
         ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РФ В
         ПИСЬМЕ ОТ 30 НОЯБРЯ 2020 Г. N 35072-ОГ/06
         ОТМЕТИЛО  СЛЕДУЮЩЕЕ. ------------------------------

В силу статьи 210 Гражданского кодекса 
Российской Федерации собственник несет 
бремя содержания принадлежащего ему 
имущества, если иное не предусмотрено 
законом или договором. Индивидуальные, 
общие (квартирные) приборы учета 
принадлежат собственнику помещения в 
многоквартирном доме.

Согласно пункту 81 Правил предоставления 
коммунальных услуг собственникам и 
пользователям помещений в 
многоквартирных домах и жилых домов, 
утвержденных постановлением 
Правительства Российской Федерации от 
06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), оснащение 
жилого или нежилого помещения приборами 
учета, ввод установленных приборов учета 
в эксплуатацию, их надлежащая техническая 
эксплуатация, сохранность и 
своевременная замена должны быть 
обеспечены собственником жилого или 
нежилого помещения.

В соответствии с абзацем вторым пункта 81 
Правил N 354 ввод установленного прибора 
учета в эксплуатацию, то есть 
документальное оформление прибора учета 
в качестве прибора учета, по показаниям 
которого осуществляется расчет размера 
платы за коммунальные услуги, 
осуществляется исполнителем,  в том числе 
на основании заявки собственника жилого 
или нежилого помещения, поданной 
исполнителю.

Таким образом, прибор может считаться 
введенным в эксплуатацию только после 
документального оформления его в 
качестве прибора учета, по показаниям 
которого осуществляется расчет размера 
платы за коммунальные услуги, 
осуществленным исполнителем 
коммунальных услуг в соответствующем 
многоквартирном доме.