В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного 
кодекса Российской Федерации граждане 
обязаны своевременно и полностью вносить 
плату за жилое помещение и коммунальные 
услуги. При этом неиспользование 
собственниками, нанимателями и иными 
лицами помещений не является основанием 
невнесения платы за жилое помещение и 
коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.22, 23, главами.11, 12 и 
21.1 Гражданского процессуального кодекса 
Российской Федерации (далее – ГПК РФ) 
споры, связанные с оплатой гражданами 
жилого помещения и коммунальных услуг, 
рассматриваются мировыми судьями, а 
также иными судами общей юрисдикции в 
порядке гражданского судопроизводства.

Требования о взыскании суммы 
задолженности по оплате жилого помещения 
и коммунальных услуг, не превышающей 
пятисот тысяч рублей, подлежат 
рассмотрению в порядке приказного 
производства в соответствии с ч. 1 ст. 121 
[1] ГПК РФ, п. 5 [2] постановления Пленума 
Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 “О 
некоторых вопросах рассмотрения судами 
споров по оплате коммунальных услуг и 
жилого помещения, занимаемого гражданами 
в многоквартирном доме по договору 
социального найма или принадлежащего им 
на праве собственности”.

Согласно ст. 121 [3] ГПК РФ судебный 
приказ – это судебное постановление, 
вынесенное судьей единолично на 
основании заявления о взыскании денежных 
сумм или об истребовании движимого 
имущества от должника по требованиям, 
предусмотренным ст. 122 [4] ГПК 
РФ, если размер денежных сумм, подлежащих 
взысканию, или стоимость движимого 
имущества, подлежащего истребованию, не 
превышает пятьсот тысяч рублей.

Судебный приказ 
является одновременно исполнительным 
документом и приводится в исполнение в 
порядке, установленном для исполнения 
судебных постановлений. Судебный приказ 
выдается, если заявлено требование о 
взыскании задолженности по оплате жилого 
помещения, расходов на капитальный 
ремонт, содержание общего имущества в 
многоквартирном доме и  коммунальных 
услуг.


[1] https://internet.garant.ru/#/document/12128809/entry/1211
[2] https://internet.garant.ru/#/document/71706202/entry/5
[3] https://internet.garant.ru/#/document/12128809/entry/121
[4] https://internet.garant.ru/#/document/12128809/entry/122