Орган жилищного надзора вправе отказать управляющей организации во внесении дома в реестр лицензий при установлении признаков ничтожности общего собрания собственников МКД о выборе новой УК

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда в Определении от 16 января 2024 года указала на полномочия органа государственного жилищного надзора по проверке заявления управляющей организации о включении дома в реестр лицензий с учетом заявления собственников помещений в МКД о том, что представленный управляющей организацией протокол общего собрания собственников МКД по выбору новой управляющей компании искажает их действительную волю. При этом, орган государственного жилищного надзора   вправе установить признаки ничтожности решения такого ОСС общего собрания собственников МКД, отказать во внесении дома в реестр лицензий управляющей организации по ее заявлению и при этом не обращаться в суд с заявлением о признании недействительным указанного решения общего собрания собственников МКД.