О внесении поправок в законодательство, касающихся капремонта МКД.

Федеральным законом от 8 августа 2024 г. №238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации» (документ не вступил в силу) вносятся изменений, согласно которым капремонт МКД смогут проводить только организации и ИП, являющиеся членами соответствующих СРО.

Сейчас требования о членстве в СРО нет, а общее имущество в МКД ремонтируют по договору об оказании услуг и (или) выполнении работ.

Кроме того, вводится обязательный строительный контроль за капремонтом МКД. Его будет проводить уполномоченный орган (региональный исполнительный орган или подведомственное ему учреждение), если субъект РФ примет такое решение.

Если же этого решения не будет либо общее собрание собственников МКД откажется от проведения строительного контроля уполномоченным органом, то контроль будет осуществлен по правилам ст. 53 ГрК РФ. Отказаться от строительного контроля в лице уполномоченного органа смогут только те собственники, чьи средства на капремонт сформированы на спецсчете.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 г.